Description
Opportunité d’investissement dans le secteur du tourisme et de l’hôtelier: vente d’un projet de développement socio-économique aux portes de Rome, à Palestrina.
Le projet prévoit la construction d'un complexe d'hébergement et de services en cinq parties distinctes, à savoir:
-Un Hôtel, avec une structure en forme de “C” sur plusieurs étages. Au sous-sol se trouveront différents services, vestiaires, un restaurant et un centre de bien-être. Au rez-de chaussé, le hall avec salle de réunion, bureaux, une cuisine et un espace petit-déjeuner. Les salles de conférence sont situées dans l'aile sud, tandis que les étages supérieurs abritent 134 chambres réparties le long de couloirs centraux, avec des escaliers et des ascenseurs reliant les différents niveaux. Le bâtiment est conçu de manière à garantir l'accessibilité et le confort.
-un Centre Polyvalent, une structure rectangulaire sur 2 étages, située dans la partie sud-ouest de la zone. On y trouvera des espaces de services, de stockage et 4 salles polyvalentes de plusieurs dimensions. Les 2 étages sont reliés par un escalier interne dans le hall principal, facilitant l’accès aux différents niveaux. L’emplacement et la taille des salles en font un espace polyvalent, adapté à divers types d’activités.
-Un Restaurant, situé au nord du centre polyvalent, en forme de 2 rectangles de tailles différentes, sur 2 étages. Le rez-de-chaussée, avec la cuisine, le service et 2 salles de restauration. La plus grande dispose d’un escalier circulaire menant à une seconde salle à l’étage. De plus, le restaurant accueille une école de cuisine et un espace d’exposition de produits agricoles de la Région.
-Une Structure Hôtelière, située dans l'angle nord-est de la zone, il s'agit d'un bâtiment linéaire à 3 étages, orienté dans la direction nord-sud et doté de nombreuses voies d’accès entre ascenseurs, escaliers centraux et latéraux. Au rez-de-chaussée, se trouvent une salle pour le petit-déjeuner, une cuisine, une salle polyvalente et un entrepôt. A l’étage, 58 chambres longent le couloir central, parallèle à la largeur du bâtiment, optimisant l’espace avec une facilité d’accès. La structure est idéal pour les étudiants.
-Un Centre Sportif, situé dans la partie la plus à l'est, avec un terrain de football, des courts de tennis et de padel, un terrain de football à cinq avec des tribunes et une piscine de taille réglementaire. En plus des infrastructures d'hébergement et de sport, il est prévu de construire une station d'épuration à l'est du centre sportif, équipée d'un système de réservoirs souterrains d'une profondeur de 3,20 mètres.
Point Forts du Projet:
-Emplacement stratégique: situé juste à la sortie du centre-ville de Palestrina, dans une zone à fort potentiel touristique, à l'est de Rome, avec d'excellentes voies de communication.
-Répond à la demande du marché touristique: ce complexe constituera un point de référence dans le secteur, contribuant à la relance de l’offre touristique et créant d’importants bénéfices socio-économiques, l’augmentation du taux d’emploi local et un développement considérable de la chaîne d'approvisionnement générée.
-Large Gamme de Services: en plus de l’hébergement et de la restauration, la structure offrira une large gamme d’activités sportives et de loisirs, afin d’en faire un oasis de bien-être et de divertissement pour adultes et enfants.
- Durabilité et Infrastructure: le projet inclut la création de nombreux espaces verts ainsi qu’un un réseau routier interne bien structuré, avec un accès direct depuis la route provinciale et des parkings publics situés le long de la zone.
L'initiative est conforme aux lignes directrices de développement territorial promues par le gouvernement, qui identifient le tourisme et la création de services touristiques comme un moteur fondamental de la croissance économique et sociale de la région.
Négociations Confidentielles
Informations générales
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Type d’activitésComplexe Hôtelier et Services
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Forme juridiqueSociété à Responsabilité Limitée (SARL)
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Année de démarrage2014
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Superficie extérieur14.625,00 m²