Propriété industrielle rentable à vendre à Brescia

Vente d’une propriété industrielle dans la zone industrielle de Brescia. Cette propriété représente un investissement très avantageux, en raison de son excellent état, de sa position stratégique et de son potentiel de revenus stables.

En clair, il s’agit d’un bâtiment de production, entièrement rénové, loué à une grande entreprise manufacturière de la région.

L’entreprise a été fondée dans les années 1980, tandis que l'entrepôt a été construit dans les années 2000, selon les normes de qualité les plus strictes, et a toujours été maintenu en parfait état.

Située dans une zone industrielle importante, la propriété se trouve à proximité des principaux axes routiers, avec de larges voies d'accès, particulièrement utiles pour le chargement et le déchargement des marchandises.

Plus précisément, elle occupe une surface totale de 6 300 m2, dont une surface intérieure 2 300 m2 et une surface extérieure de 4 000 m2 avec un grand espace vert d’environ 1 500 m2 et un grand parking.

L’entrée principale donne sur un espace d’accueil moderne, suivie d’une zone pour les clients et les fournisseurs, d’un espace bureau/secrétariat, d’une salle d’archives, de 2 bureaux destinés à la direction et de sanitaires. Tous les locaux sont d’ailleurs équipés d’air conditionné.

A l’étage supérieur, accessible via un large escalier, se trouve une grande salle d’exposition, un entrepôt et d’autres sanitaires.

Au rez-de-chaussée, la zone de bureaux mène à la zone de production avec tous les équipements, les différentes zones fonctionnelles et une salle de bain.

A noter que de nouvelles lignes de production ont récemment été ajoutées.

De l’autre côté, les employés disposent de vestiaires hommes/femme, avec des sanitaires et une douche.

Points forts : 

• Parfait état de maintenance
• Structures modernes et conformes aux normes de sécurité
• Locataires fiables et revenus stables à long termes
• Possibilité de revenus supplémentaire
• Position stratégique dans la zone industrielle

C'est une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez d'investir dans l'immobilier industriel dans l'une des régions les plus dynamiques et les plus prometteuses d'Italie.

En résumé, l'achat de cette propriété industrielle en excellent état dans la zone industrielle de Brescia offre à la fois une stabilité des revenus, un potentiel de croissance, un emplacement stratégique et des avantages fiscaux qui en font une option d'investissement très attrayante.

Les propositions de transfert de propriété sont évaluées.

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