Terrains à bâtir Projets approuvés

Basilicate, vente en zone industrielle en forte croissance, terrain à bâtir avec des projets approuvés pour la construction de stations-service carburants, hôtels, restaurants et maisons civiles. Le terrain à bâtir à vendre est situé dans la municipalité de Vietri di Potenza le long de la route nationale 94 dir, entre les territoires municipaux de Vietri di Potenza et Balvano, une zone caractérisée par la présence de différentes entreprises, également d’envergure nationale et leurs flux de véhicules, professionnels et clients. Le projet prévoit l’intervention pour la réalisation de structures, en mesure de garantir des services pour toute la zone, dont l’économie se concentre en particulier dans les secteurs agricole, commercial, du bâtiment, industriel et touristique. Dans ce contexte, l’initiative entrepreneuriale en question permettra donc de compléter l’offre de services aux entreprises opérant dans les différents secteurs, de manière à mettre en œuvre la valeur ajoutée de la zone, dans le but d’attirer de plus en plus d’investissements, permettant leur développement continu. L’avant-projet de la présente intervention a obtenu, le 25.01.2019, l’Avis préalable favorable (après adaptation du projet aux prescriptions) de la Conférence des Services instructeurs convoquée par la Commune de Vietri di Potenza conformément à l’art. 14 et suivants de la loi 241/1990. Le présent projet définitif (bien qu’en version réduite) a obtenu, le 18.05.2020, l’Avis favorable avec prescriptions de l’ANAS spa. L’objectif principal d’intervention consistera en la réalisation d’un point de vente de carburants de type routier et de travaux connexes à réaliser, au sens de la L.R. 5/2010 et s.m.i., dans la commune de Vietri di Potenza au km 1*020 du SS 94 dir "Del Varco di Pietrastretta".

Le projet prévoit notamment:

• Système de carburant composé de 3 colonnes bidirectionnelles (1 colonne GPL - 2 colonnes multiproduits à 6 canons);
• Bâtiment pour les activités de restauration, d’hébergement et complémentaires (comme le service de guichet automatique)
• Hôtel diffus
• Parking
• Aire de stationnement pour poids lourds
• Espace vert équipé
• Station de lavage

Pour permettre la réalisation de l’installation, des travaux d’aménagement général de la zone seront prévus:

• Réalisation de la voirie d’accès dans le respect des normes du Code de la route (D.lgs. 285/1992) et du Règlement d’Exécution et de Mise en Œuvre (D.P.R. 495/1992 y relatif) ainsi que des normes de la Circulaire nº 79 du 29.10.1973 et s.m.i.
• Réalisation des travaux structurels annexes à la construction de la route de sortie de l’installation
• Réalisation de la clôture périphérique
• Aménagement de la zone d’intervention par la réalisation de plusieurs aires imperméabilisées soutenues par des terres armées
• Réalisation d’une installation de gestion et de traitement des eaux pluviales - eaux usées - du lave-auto
• Réalisation d’un dispositif d’extinction d’incendie
• Réalisation d’un système d’éclairage
• Réalisation de 2 installations photovoltaïques : 1 au service de la station-service du carburant et des travaux annexes et 1 au service du
• Bâtiment destiné aux activités de restauration, d’hébergement et complémentaires.