Description
Situé dans une vallée touristique à seulement 50 km de Turin, ce charmant complexe immobilier en bois et en pierre appartient à la même famille depuis des générations et a été soigneusement rénové en 2021. La propriété comprend deux appartements avec un total d'environ 13 chambres, un restaurant avec terrasse, plusieurs entrepôts, un espace vert arboré d'environ 1500 m² avec piscine, des terres et des vignobles. La zone, d'une grande valeur naturelle, est fréquentée par des touristes italiens et internationaux tout au long de l'année.
POINTS FORTS
- Emplacement stratégique : situé dans une vallée touristique réputée, à proximité de Turin, dans une région d'une grande valeur naturelle et paysagère.
- Infrastructures polyvalentes : deux appartements pouvant être transformés en mini-appartements pour l'hôtellerie/bed & breakfast, et un restaurant bien établi avec une salle à manger intérieure, une terrasse et un espace extérieur, parfaits pour les événements et les cérémonies.
- Rénovation de qualité : respect des traditions locales, avec des matériaux nobles et le souci du détail, comme le toit en losange.
- Possibilités d'expansion : une ancienne grange à rénover pour créer des appartements supplémentaires ou un spa, ainsi que la possibilité de récupérer des vignobles pour la production de vin.
- Efficacité énergétique : possibilité d'installer un système photovoltaïque, en profitant des aides de l'État pour l'autoconsommation et la vente d'énergie.
- Implantation et réputation : un restaurant bien établi, apprécié des clients pour la qualité de sa cuisine et de son service, jouissant d'une excellente réputation dans la région.
- Gastronomie de qualité : le restaurant dispose d'un four à bois du XVIIIe siècle, idéal pour préparer des pizzas, ce qui enrichit l'offre gastronomique et attire une clientèle variée.
Opportunités d'investissement
Ce complexe constitue une excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs souhaitant élargir leur patrimoine immobilier grâce à une propriété prestigieuse, déjà établie, avec un excellent chiffre d'affaires et de vastes possibilités de croissance.
Cession de l'entreprise et de l’immobilier
Négociations confidentielles.
Informations générales
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Type d’activitésComplexe Immobilier avec Restaurant
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Forme juridiqueEntreprise Individuelle
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Nombre d’employées3 fixe + sur appel
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Couvert d’intérieur45
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Couvert d’extérieur100